Privilegierte Lage

Das Bauvorhaben befindet sich in einer äußerst interessanten Lage direkt umgeben von Landhäusern und Wiesen umrahmt von Karwendel, Wetterstein und Estergebirge. Wallgau ist ein Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte.

Traditionelle Baukunst gepaart mit moderner Technik

Wir legen Wert darauf, dass unsere Baukörper die perfekte Symbiose mit ihrer Umgebung eingehen und möglichst viele natürliche Baustoffe zum Einsatz kommen.

Die Baukörper werden in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, wodurch Sie sehr langlebig und wertbeständig sind.

Die Verwendung von Holz schafft eine gleichermaßen sensible wie selbstbewusste Verbindung zur ländlichen Umgebung.

Es werden hochwertige Lärchenholzfenster (mit Dreischeiben-Wärmedämmglas gem. GEG 2020) verbaut, welche die Natur in Ihr Zuhause holen und Ihnen einen freien Blick ins Grüne geben. Die Beschattung erfolgt über Holz-Fensterläden.

Die Balkone werden als Fertigteilbalkone mit Holzbelag (MGH) bzw. als Holzbalkone (Dreifamilienhaus + Doppelhäuser) ausgebildet.

Die Außenfassade erhält eine attraktive Holzschalung.

Der Mindestluftwechsel wird durch eine Raumentlüftung nach DIN 18017-3 gewährleistet.

In allen Wohn- Ess- und Schlafräumen gibt es eine Fußbodenheizung, die über separate Raumthermostate komfortabel steuerbar ist.

Barrierefreiheit

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen 8 Personen Aufzug (Otis Gen2).
Vier Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus werden barrierefrei nach Art. 48 (1) BayBo ausgeführt.

Energieeffizienz

Alle Baukörper werden nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet und das zahlt sich für Sie in mehrfacher Hinsicht aus.

- Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
Ab dem 01.07.2021 können Sie die neuen Förderzuschüsse der „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ beantragen. Wenn Sie ein neues Effizienzhaus 55 kaufen, fördert die KfW Bank den Kauf mit einem direkt ausgezahlten Zuschuss. Bei der Beantragung des Zuschusses unterstützen wir Sie gerne mit unserer langjährigen Expertise.

- Nachhaltigkeit und Klimaschutz
Im Keller des Mehrfamilienhauses wird eine zentrale Pelletsheizung errichtet, woran das Dreifamilienhaus und die Doppelhäuser angeschlossen werden. Mit der Installation einer Pelletheizung wird der Energiewende Rechnung getragen, die CO2 Belastung wird durch moderne Filteranlagen gesenkt und es erfolgt ein nachhaltiger Beitrag zur Schonung der Natur und der Umwelt.

Jahrzehnte Erfahrung in der Baubranche

Wir sind ein inhabergeführter Familienbetrieb aus Bad Tölz mit einer jahrzehntelangen Tradition und Erfahrung. Wir arbeiten ausschließlich mit renommierten Handwerksbetrieben und Fachspezialisten. Anhand unserer Referenzen können Sie sich von unserer Leistung und Qualität überzeugen.